Rachunek powierniczy a bezpieczeństwo – jak czytać zapisy i harmonogram?
Najważniejsze informacje w skrócie: Mieszkaniowy rachunek powierniczy to rachunek w banku, na który trafiają Twoje wpłaty i z którego środki są wypłacane deweloperowi wyłącznie na warunkach z ustawy deweloperskiej oraz harmonogramu inwestycji, więc…
Jak obniżyć ratę bez zmiany banku – aneks, renegocjacja, pakiety
Najważniejsze informacje w skrócie: Rata kredytu hipotecznego spada bez zmiany banku, gdy wynegocjujesz aneks obniżający marżę, zmienisz okres spłaty, system rat albo konstrukcję pakietu produktów powiązanych z kredytem. Największa korzyść: obniżka marży o…
Alternatywy dla kredytu konsolidacyjnego – kiedy lepiej renegocjować warunki z bankiem?
Najważniejsze informacje w skrócie: Kredyt konsolidacyjny sprawdza się przy stabilnych dochodach i wielu drogich zobowiązaniach, natomiast przy rosnącym DTI, opóźnieniach i ryzyku utraty płynności lepszym wyborem staje się renegocjacja oraz restrukturyzacja w obecnych…
Kredyt hipoteczny bez ślubu – jak banki liczą zdolność i jak się zabezpieczyć?
Najważniejsze informacje w skrócie: Kredyt hipoteczny bez ślubu to wspólny dług z solidarną odpowiedzialnością, a własność mieszkania określasz jako współwłasność ułamkową w dowolnych proporcjach (np. 70/30). Największa korzyść: przy wspólnym wniosku łączysz dochody,…
Cesja kredytu hipotecznego – kiedy zgoda banku i jak to zrobić?
Najważniejsze informacje w skrócie: „Cesja” w hipotekach to potoczne przejęcie długu przez nową osobę za zgodą banku i w formie aneksu, podstawa: art. 519 k.c.; forma pisemna: art. 522 k.c. Główna korzyść: ciągłość…
