Umowa przedwstępna u notariusza, co musi zawierać, żeby realnie zabezpieczać kupującego?
Najważniejsze informacje w skrócie: Umowa przedwstępna u notariusza daje kupującemu najmocniejszą ochronę wtedy, gdy ma formę aktu notarialnego, zawiera istotne postanowienia umowy przyrzeczonej, a dodatkowo obejmuje wniosek o wpis roszczenia do księgi wieczystej…
Ubezpieczenie mieszkania do kredytu, jaki zakres jest wymagany, jak działa cesja i typowe pułapki w OWU?
Najważniejsze informacje w skrócie: Ubezpieczenie mieszkania do kredytu hipotecznego nie wynika z powszechnego obowiązku ustawowego dla każdego właściciela lokalu. W praktyce najczęściej jest to wymóg umowny banku, związany z zabezpieczeniem spłaty kredytu. Bank…
Cesja umowy deweloperskiej lub rezerwacyjnej, jakie opłaty, podatki i zgody są potrzebne?
Najważniejsze informacje w skrócie: Cesja umowy deweloperskiej lub rezerwacyjnej nie jest zwykłym „przepisaniem umowy”. W praktyce łączy przeniesienie praw z umowy z przejęciem obowiązków wobec dewelopera, dlatego zwykle wymaga udziału dewelopera i poprawnej…
Wypowiedzenie umowy najmu przez właściciela lub najemcę, jakie są terminy i jak napisać pismo?
Najważniejsze informacje w skrócie: Wypowiedzenie umowy najmu jest skuteczne wtedy, gdy masz właściwą podstawę, poprawnie policzony termin, prawidłową formę tam, gdzie jest wymagana, oraz doręczenie, które da się wykazać dowodowo. Najpierw ustal: czas…
ETF akumulujący czy dystrybucyjny, jak działa podatek od dywidendy i kiedy „Belka” pojawia się realnie?
Najważniejsze informacje w skrócie: ETF akumulujący (Acc) nie wypłaca dywidendy w gotówce, a rozliczenie podatku po Twojej stronie najczęściej koncentruje się na sprzedaży jednostek. ETF dystrybucyjny (Dist) wypłaca dywidendę, więc pojawia się osobne…
