Najem okazjonalny czy instytucjonalny – co wybrać i jak ograniczyć ryzyko?
✅ Najważniejsze informacje w skrócie: Przy jednym mieszkaniu prywatnym najczęściej wybierasz najem okazjonalny, a przy portfelu lokali i działalności gospodarczej najem instytucjonalny, obie formy dają właścicielowi silniejszą ochronę niż zwykły najem. Najem okazjonalny…
PCC przy zakupie mieszkania 2025 – kiedy 2% a kiedy zwolnienie?
✅ Najważniejsze informacje w skrócie: W 2025 roku podatek PCC przy zakupie mieszkania standardowo wynosi 2% wartości rynkowej lokalu, przy pierwszym mieszkaniu z rynku wtórnego stawka spada do 0%, a przy pakietowym zakupie…
Umowa deweloperska – na co uważać i jak działa rachunek powierniczy oraz DFG?
✅ Najważniejsze informacje w skrócie: Umowa deweloperska, rachunek powierniczy i DFG: to szczególny kontrakt regulowany ustawą, w którym wpłaty trafiają na mieszkaniowy rachunek powierniczy, a dodatkową warstwę ochrony zapewnia Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Ten…
Wkład własny – ile wynosi i jak go uzbierać? Czy kredyt bez wkładu własnego jest możliwy?
✅ Najważniejsze informacje w skrócie: Standardowy wkład własny przy kredycie hipotecznym w 2025 r. to najczęściej 20% wartości nieruchomości, a część banków dopuszcza 10% przy dodatkowym zabezpieczeniu (np. koszt ubezpieczenia lub wyższa marża).…
Podatek od najmu 2025 – ryczałt, koszty, ewidencja, błędy
✅ Najważniejsze informacje w skrócie: Podatek od najmu 2025 przy najmie prywatnym rozliczasz wyłącznie ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, według stawek 8,5% i 12,5% oraz progów 100 000 zł i 200 000 zł dla…
