Nieruchomości
Blog na temat rynku nieruchomości. Praktyczne poradniki krok po kroku na temat zakupu mieszkania, domu lub działki.
Wypowiedzenie umowy najmu przez właściciela lub najemcę, jakie są terminy i jak napisać pismo?
Najważniejsze informacje w skrócie: Wypowiedzenie umowy najmu jest skuteczne, gdy masz właściwą podstawę (umowa lub przepis), poprawnie policzony termin, prawidłową formę (tam, gdzie wymagana) oraz doręczenie, które da się udowodnić. Najpierw ustal: czas…
Podatek od nieruchomości 2026 – ile zapłacisz za mieszkanie i jak gmina ustala stawkę?
Najważniejsze informacje w skrócie: Podatek od nieruchomości 2026 policzysz wzorem: powierzchnia użytkowa (m²) × stawka z uchwały Twojej gminy, z limitem stawek maksymalnych ogłoszonych na 2026 r. W decyzji często są dwie pozycje:…
Najem okazjonalny czy instytucjonalny – co wybrać i jak ograniczyć ryzyko?
✅ Najważniejsze informacje w skrócie: Przy jednym mieszkaniu prywatnym najczęściej wybierasz najem okazjonalny, a przy portfelu lokali i działalności gospodarczej najem instytucjonalny, obie formy dają właścicielowi silniejszą ochronę niż zwykły najem. Najem okazjonalny…
PCC przy zakupie mieszkania 2025 – kiedy 2% a kiedy zwolnienie?
✅ Najważniejsze informacje w skrócie: W 2025 roku podatek PCC przy zakupie mieszkania standardowo wynosi 2% wartości rynkowej lokalu, przy pierwszym mieszkaniu z rynku wtórnego stawka spada do 0%, a przy pakietowym zakupie…
Umowa deweloperska – na co uważać i jak działa rachunek powierniczy oraz DFG?
✅ Najważniejsze informacje w skrócie: Umowa deweloperska, rachunek powierniczy i DFG: to szczególny kontrakt regulowany ustawą, w którym wpłaty trafiają na mieszkaniowy rachunek powierniczy, a dodatkową warstwę ochrony zapewnia Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Ten…
