Nieruchomości
Blog na temat rynku nieruchomości. Praktyczne poradniki krok po kroku na temat zakupu mieszkania, domu lub działki.
Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie? Umowa najmu okazjonalnego krok po kroku
Najważniejsze informacje w skrócie: Najem okazjonalny dotyczy najmu lokalu mieszkalnego zawieranego przez właściciela będącego osobą fizyczną, który nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie wynajmu lokali. Skuteczność tej formy wymaga kompletu dokumentów: umowy najmu,…
Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży? Home staging i skuteczne ogłoszenie
Najważniejsze informacje w skrócie: Wykonaj dokładne sprzątanie i usuń usterki techniczne, które obniżają zaufanie kupującego. Przeprowadź decluttering i depersonalizację, aby mieszkanie wyglądało na bardziej przestronne. Odśwież ściany w neutralnych kolorach, np. jasny beż,…
Podatek od nieruchomości i podatek od wynajmu – co każdy właściciel powinien wiedzieć?
Podatek od nieruchomości i podatek od wynajmu to dwa różne obowiązki podatkowe. Pierwszy dotyczy samego posiadania mieszkania, domu lub gruntu, drugi dotyczy przychodów z najmu. Różnią się odbiorcą podatku, podstawą opodatkowania, terminami i…
Ukryte koszty posiadania mieszkania – czynsz, fundusz remontowy i inne opłaty, o których musisz pamiętać
Najważniejsze informacje w skrócie: Zakup mieszkania to dopiero początek, bo miesięczne koszty utrzymania często przekraczają 15–20 zł/m², bez raty kredytu. Największe pozycje to zwykle czynsz administracyjny, media, fundusz remontowy oraz prywatna rezerwa na…
Kominek ekologiczny – czy można z niego korzystać w bloku?
Najważniejsze informacje: biokominek w mieszkaniu w bloku zwykle można użytkować bez komina i bez pozwolenia budowlanego, jeśli montaż nie wymaga ingerencji w elementy konstrukcyjne budynku ani instalacje. Warunki bezpieczeństwa: sprawna wentylacja, certyfikowane urządzenie…
